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高盛指出,雖然香港住宅房產價格仍居高不下,但一個強勁的逆風,將在未來兩年讓房價跌幅最多來到20%。

房貸試算公式港元與美元掛鉤,意味著利率將追隨著聯準會的決議。而聯準會今年料將二度升息。香港金管局在12月時追隨聯準會的升息腳步,將利信用卡整合代償銀行信用不良如何借錢率從0.5%上調至0.75%。

但展望前景,高盛預期未來兩年,即信用貸款利率試算到2018年之前,香港房價將滑落20%,這是由於利率將上揚150-200基點的緣故。信用瑕疵貸款

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該行表示,預期利率將保持低點,這也將有助於房價維持高點,同時也限縮了需求。此外,一堆投資客也不大可能被迫將房信用卡債務協商屋出售房貸轉貸注意事項房屋轉貸利率 ,這將讓價格維房屋二胎利息持高點、交易量也低。

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香港的房地產價格上揚,由來已久,不過近信用瑕疵房貸來因為供給的增加開始拉回。房價過去6個月降低了近12%,跳水屋案子甚至在第一季增加14倍。這與香港的打房措施有關,包括更高的印花稅等。香港在2010年開始房市控管,因為公眾對於房價難以支應感到憤怒。

雖然有這些打房措施,但香港房價仍自200房屋修繕貸款土銀9車貸沒繳完賣車年來便翻倍,讓它成為全球最昂貴的房市。青年首購貸款2017

高盛指出,幾個因素將導致這種情況延續下去。那就是政府的打房措施,短期內不會放鬆,這將限縮了消費者需求。

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